【松山市】道後に住みたい人必見！3,000万円台～で購入できる「パークナード道後公園」を見学してきました。眺望・設備・価格をチェック！
「道後に住みたい。でも予算的に厳しい」――そんな人が気になるマンションがあります。松山市道後エリアに建つマンション「パークナード道後公園」。道後公園や道後温泉が徒歩圏内にあり、道後小学校・道後中学校にも近い立地ながら、2,000万円台～4,000万円台で購入できる価格帯が魅力のマンションです。
今回は実際に現地を見学し、気になる眺望や間取り、設備、周辺環境などをチェックしてきました。
道後エリアでこの価格は魅力的
「道後に住みたい」と考えたとき、戸建て住宅なら土地と建物を合わせて5,000万円～9,000万円になるケースも珍しくありません。資材価格の高騰や住宅ローン金利の上昇など、住まいを取り巻く環境が変化する中、道後エリアで2,000万円台～4,000万円台のマンションという価格設定は、大きな魅力の一つではないでしょうか。
道後エリアに住みたいけれど、予算的に難しい……という人にとって、ぴったりの選択肢となりそうです。
実際に見て感じたのは、暮らしやすさを考えた住まい
今回見学して感じたのは、暮らしやすさを考えた、無駄のない住まいという印象です。特に収納スペースはしっかり確保されており、日々の生活で使いやすそう。
5階のシューズクロークは土間収納あり。ベビーカーや折り畳み自転車も入れられそう。
部屋そのものも掃除や管理がしやすそうなサイズ感で、家事の負担をできるだけ減らしたい人にはうれしいポイントです。
ファミリー世帯の場合は、家族構成や荷物の量によって広さの感じ方が変わりそうなので、実際の部屋を見て確認してみるのがおすすめです。
5階以上なら眺望も魅力
マンションで気になるのが眺望。実際に見てみると、4階までは目の前に賃貸マンションがあるため、眺望を重視するなら5階以上の住戸が気になるところです。
13階からの眺望
13階からの眺望
13階からの眺望
一方、5階以上になると視界が開け、松山市内を見渡せる眺望が楽しめます。松山市中心部方面には、いよてつ髙島屋の屋上観覧車「くるりん」も見えました。担当者によると、現時点では目の前に高い建物が建つ予定はないとのこと。眺望を重視するなら、ぜひ実際に高層階から景色を確認してみてください。
13階からの眺望
13階からの眺望
また、高所恐怖症の方や災害を気にする方などもおられ、4階以下の部屋も人気だそうです。
道後小・道後中が近いのもポイント
ファミリー世帯にとって気になるのが学校までの距離。「パークナード道後公園」は道後小学校・道後中学校の校区です。実際に見学してみると、マンションから学校がすぐそこに見えるのも印象的でした。「子どもが通う学校がバルコニーから見える」というのは、距離の近さを実感しやすいポイントかもしれません。
道後公園も徒歩圏内で、道後温泉エリアへも歩いて出かけられる立地。休日に道後公園で遊んだり、道後温泉周辺を散策したりと、車に乗らずに楽しめる場所が近くにあるのも魅力です。
静かな環境に驚く人も
道後という観光地に近いことから、にぎやかな環境を想像する人もいるかもしれません。ところが、現地で実際に周辺を見てみると、とても静かな環境でした。担当者の方によると、見学に訪れた人からも「思っていたより全然静か」と驚かれることが多いそう。道後の利便性を享受しながら、静かで落ち着いた住環境を求める人にはチェックしてほしいポイントです。
24時間ゴミ出しOK、宅配ボックスも
共働き世帯や子育て世帯にとって、日々の生活の便利さも重要です。「パークナード道後公園」には、24時間利用できるゴミ置き場を設置。時間を気にせずゴミを出せるのは、仕事や子育てで忙しい家庭には便利ですね。
24時間対応ゴミステーション
さらに宅配ボックスも用意されています。ネットショッピングを利用する機会が多い家庭にも、うれしい設備です。
鍵を取り出すことなくオートロックを解錠できるハンズフリーキー
駐車場は平面式と機械式があり、車を2台所有したい人にも対応できるよう、敷地外の駐車場も確保しているとのこと。（先着順で限りがあります。）松山市で暮らすなら、車を複数台所有している家庭も少なくないため、この点も確認しておきたいところです。
奥に機械式駐車場が見えます。
水回りはパナソニック製
パナソニックグループのマンションらしく、水回りの設備にも注目です。浴室、洗面化粧台、トイレにはパナソニック製の設備を採用。洗面所には三面鏡を備えています。
さらにトイレには、全自動おそうじ機能を搭載した「アラウーノi」を採用。毎日使う場所だからこそ、掃除のしやすさはうれしいポイントです。
道後エリアでマンションを探しているなら、価格にも注目
今回実際に「パークナード道後公園」を見て感じた最大の魅力は、やはり道後エリアという立地に対する価格の手頃さでした。眺望については階数によって違いがありますが、4階までは比較的価格が抑えられており、5階以上になると開放感のある景色を楽しめます。道後エリアで、こうした設備を備えたマンションを3LDKで2,800万円～4,000万円台で検討できる点は、選択肢の一つになりそうです。
「とにかく広い家がほしい」という人よりも、
✓道後エリアに住みたい
✓学校や公園が近い場所で暮らしたい
✓マンションで家事や掃除の負担を抑えたい
✓価格を抑えながら道後の立地を手に入れたい
という人には、一度実物を見てみてほしいマンションです。特に「予算に限りがあるけど、道後に住みたい」という人にとって、ぴったりの選択肢になりそう。完成後の実物を見て、部屋の広さや収納、眺望、周辺環境などを確認できるのもポイントです。
道後エリアで住まいを探している方は、実際の住戸を見学して、自分たちの家族構成や暮らし方に合うかチェックしてみてはいかがでしょうか。来場予約はこちらから。
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